Inwestor zastępczy - etapy pracy
Autor: doktorekredaktorek o Czwartek 31. grudzień 2009
Pierwszy etap pracy z inwestorem zastępczym, obejmuje prace przygotowacze do tworzenia , a oprócz tego załatwienie środków majątkowych. Pieniądze na dom czy pieniądze na mieszkanie pochądzą z takich źródeł jak kredyt hipoteczny albo kredyt mieszkaniowy.
Na pierwszym spotkaniu z menedżerem projektu/opiekunem kontrahenta wybieramy model budynku, ma możliwość to być własny projekt lokalu mieszkalnego od architekta albo jeden z projektów oferowanych poprzez firmę, na 100% może on ulec przeróbce. Ustalamy również z jakiego modelu finansowania będziemy skorzystać.
Póżniej podpisujemy umowę przedwstępną o zastępstwo majątkowe i spotykamy się z architektem oddelegowanych przez zastępczego, na mojej działce budowlanej. Konsultujemy i nasze oczekiwania, a następnie architekt przygotowuje koncepcję budynku. Następnie akceptujemy albo modyfikujemy opracowaną koncepcję, chcemy aby był to tani dom, zatem architekt przygotowuje dla nas dokładny tani projekt dom.
Kosztorysant sporządza kosztorys, wspólnie z menedżerem załatwiamy zezwolenie na budowę, realizujemy produk finansowy , a dodatkowo pełną dokumentację. Podpisujemy właściwą już umowę o zastępstwo inwestycyjne, wybieramy pieniądze z banku i możęmy rozpocząć budowę własnego wymarzoneo lokalu mieszkalnego.